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Schöne 5 Zimmerwohnung in einem wunderschönen und denkmalgeschützten Haus

Objektcode: 0317/006
Ort:
 Ludwigshafen - Friesenheim
Straße:
 Leuschnerstraße 32
Zimmer:
 5 ZKB
Wohnfläche:
 ca. 184 m²
Kaltmiete:
 1.384 €
Wohnungstyp:
 Etagenwohnung
Nebenkosten:
 140.-
Heizungstyp:
 Fernwärme
Baujahr:
 1913
Etagenanzahl:
 2 Etage(n)
Etage:
 2. OG

Ausstattung:
Sie betreten die Wohnung über den sehr schönen und renovierten Hauszugang. Der Altbaucharakter wurde bei der Sanierung erhalten, wodurch dieses Mehrfamilienhaus einen besonderen Wohnflair hat. In der Wohnung sind die alten Parkettböden aufgearbeitet und neu versiegelt. Auch die Deckenverzierungen konnten erhalten werden. Durch die bodentiefen Fenster kommt viel Licht in die Wohnung. Das Wohnzimmer hat einen offenen Durchgang mit einer Flügeltür zu einem schönen Esszimmer. Das Tageslichtbad ist hell und modern gefliest. Es ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die neu angebauten Balkone runden das wunderschöne Gesamtbild ab. Sie sind an der Rückseite der Häuser angebracht und dadurch ruhig gelegen.

Objektbeschreibung:
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist mit neuen dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Kellerdecke und der Dachboden wurden neu gedämmt. Große Balkone (ca. 8 m²) wurden neu angebaut. Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter Abstellplatz mit Begrünung (monatliche Miete € 50.-).

Lage:
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral im Ludwigshafener Stadtteil Friesenheim. Die gute Infrastruktur Friesenheims sichert städtischen Komfort für Jung und Alt gleichermaßen. Viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum Ludwigshafen sowie zahlreiche Praxen stellen die medizinische Betreuung sicher. Kindergarten und Schulen sind gut zu erreichbar. Das Wohngebiet ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel und die günstige Verkehrslage bestens angebunden. Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitbeschäftigung.

Sonstiges:
Verbrauchsabhängige Kosten, hier Heizung, Strom und Wasser werden direkt mit dem entsprechenden Versorgungunternehmer abgerechnet. Das Mehrfamilienhaus ist denkmalgeschützt.

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Kontakt

Kraft Christina
Telefon: 0621-60-78120
christina.kraft@basf.com

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Für Mietinteressenten:

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