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Große und schöne 3 ZKB in Niedrigenergiehaus

Objektcode: 4010 / 086
Ort:
 Ludwigshafen - Pfingstweide
Straße:
 Berner Weg 32
Zimmer:
 3 ZKB
Wohnfläche:
 ca. 97 m²
Kaltmiete:
 751 €
Wohnungstyp:
 Etagenwohnung
Nebenkosten:
 100.-
Heizungstyp:
 Fernwärme
Baujahr:
 1970
Etagenanzahl:
 3 Etage(n)
Etage:
 3

Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit großem Balkon, Bodenbelag in Holzoptik und Gäste-WC. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Große Fenster lassen viel Licht in die schöne Wohnung. PKW-Stellplätze können angemietet werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Zusätzlich ist ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder vorhanden.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Norden von Ludwigshafen und erfüllt die Vorgaben für den Niedrigenergie-Standard. Das komfortable Mehrfamilienhaus ist mit einer 30cm-Neopor-Hüllendämmung sowie dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Zusätzlich verfügt es über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wärmeisolierung und die Lüftungsanlage halten die Energiekosten niedrig und bieten einen hohen Wohnkomfort. Neu angebaute und große Balkone runden das Gesamtbild ab.

Lage:
Die Pfingstweide, Ludwigshafens jüngster Stadtteil, wurde in den letzen Jahren attraktiv gestaltet. Kindergärten, Grundschulen, Spielplätze und viele Freizeitangebote zeichnen die Pfingstweide als besonders familienfreundlich aus. Viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden das Angebot der Pfingstweide ab.

Sonstiges:
Verbrauchsabhängige Kosten, hier Heizung, Wasser und Strom, sind direkt an die Versorgungsunternehmen zu leisten. Für diese Wohnung ist ein Bedarfsausweis vorhanden gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV). Der berechnete Energiebedarf ist 59,2 kWh/(m²a).

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Thilo Ganzmann
Telefon: 0800 60-95430
thilo.ganzmann@basf.com

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