Immobilien BASF Wohnen + Bauen GmbH
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Nur für BASF-Mitarbeiter: Herrliche Maisonette-Wohnung in modernem Neubau

Objektcode: 8540/013
Ort:
 Ludwigshafen - Friesenheim
Straße:
 Hüttenmüllerstraße 6
Zimmer:
 3 ZKB
Wohnfläche:
 ca. 80 m²
Kaltmiete:
 965 €
Wohnungstyp:
 Etagenwohnung
Nebenkosten:
 144.-
Heizungstyp:
 Fernwärme
Baujahr:
 2016
Etagenanzahl:
 3 Etage(n)
Etage:
 DG

Ausstattung:
Im Herzen der denkmalgeschützten Hohenzollern-Höfe, die aufwändig energetisch saniert wurden, entstand mit dem Neubau in der Hüttenmüllerstraße 4-6 im Jahr 2016 ein weiteres Highlight. Sie mögen den Kontrast zwischen alt und neu? Außerdem legen Sie Wert auf eine gehobene Wohnungsausstattung? Dann sind Sie in dieser 81 m² Neubauwohnung genau richtig:

  • Tolle, große Loggia
  • stilvolle Böden: Echtholz-Parkett, hochwertige Fliesen
  • modernes Bad mit bodengleicher Dusche
  • individuell steuerbare Kühlung im Schlafzimmer
  • außenliegende Verschattung
  • die Einbauküche, Nutzungsgebühr 70,00 € ist in die Kaltmiete enthalten.
Gebäudeausstattung:
  • hoher KFW-Effizienzhaus-Standard mit kontrollierter Be- /und Entlüftung
  • Personenaufzug
  • barrierearme Bauweise
  • Fahrradabstellplatz
  • jeder Wonung ist ein Kellerraum zugeordnet
  • Stellplatz in der Tiefgarage (Innenhof) zur Miete möglich: 85 €/Monat, direkter Zugang zum Haus
Wir verlangen keine Kaution. Entdecken Sie diese lichtdurchflutete Wohnung! Vereinbaren Sie direkt Ihre persönliche Besichtigung.

Objektbeschreibung:
Die Hohenzollern-Höfe gehören zu den Kulturdenkmälern Ludwigshafens. Mit der Modernisierung dieser denkmalgeschützten Gebäude entwickelt die BASF Wohnen + Bauen die historische Wohnanlage zu einem modernen Wohnkonzept. Im Jahr 2013 wurden die Hohenzollern-Höfe mit dem Staatspreis für Architektur und Wohnungsbau ausgezeichnet. Es entstanden verschiedene Wohnungstypen mit unterschiedlichen Grundrissen. Somit erfüllen die Hohenzollern-Höfe Wohnungswünsche verschiedenster Zielgruppen. Die hier angebotene Wohnung stellt auch höchste Wohnansprüche zufrieden.

Lage:
Die Hohenzollern-Höfe liegen zentral im Ludwigshafener Stadtteil Friesenheim. Die gute Infrastruktur Friesenheims sichert städtischen Komfort für Jung und Alt gleichermaßen. Viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum Ludwigshafen sowie zahlreiche Praxen stellen die medizinische Betreuung sicher. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Das Wohngebiet ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel und die günstige Verkehrslage bestens angebunden. Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitbeschäftigung.

Sonstiges:
Verbrauchsabhängige Kosten, hier Heizung, Strom und Wasser werden direkt mit dem entsprechenden Versorgungunternehmer abgerechnet. Das Haus ist ein Neubau. Der Endenergiebedarf laut Bedarfsausweis ist 39,1 kWh/(m²a).

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Kontakt

Elena Baumann
Telefon: 0800 60-95430
elena.baumann@basf.com

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